お問い合わせ
Preview物件購入前の内見同行
不動産取引に精通した弊社の専属アドバイザーが内見に同行し、第三者目線で物件とリノベーションについてアドバイスいたします。
購入を検討されている物件で、
「お客様の理想のリノベが実現できるのか？」
「構造的な制限は無いか？」
「想定している予算・スケジュールは適切か？」
「この物件を本当に買ってもよいのか？」
など。
住宅購入は不安や疑問が尽きませので、不動産とリノベのプロがそんな不安や疑問を解決します。
Merit物件購入前にアドバイザーと
内見をするメリット
住宅購入におけるセカンドオピニオン
購入前だからこそできるアドバイスで
家づくりをサポートします
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01第三者目線の厳しいチェック
不動産取引に利害関係のない私たちが、物件購入前に、物件とリノベのアドバイスをいたします。
物件の資産性やリノベ適性、周辺生活環境をありのままお伝えします。 -
02スピード対応
物件は生もので優良な物件はスピード勝負です。
円滑に不動産取引ができますように、迅速に必要な情報をご提示します。
お急ぎの場合は、WEBやLINEにて図面や物件情報に基づいたアドバイスも可能です。 -
03ワンストップトータルでサポート
リノベーションtakumiでは、初回相談からお引渡しまで、専属のアドバイザーがご計画をサポートします。
物件の契約や銀行の手続き、リノベの打合せ、工事申請、複雑になりがちなコスト管理・スケジュール管理までトータルでお任せください。
What?内見同行ってどんなことをするの？
物件やお金、ご購入後のリノベーションの流れは？
不動産とリノベの知識を併せ持った専門アドバイザーに
どんなことでもご相談ください
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01物件の検討状況を確認
「購入を検討している物件」といっても状況は様々です。
ネットで気になる程度なのか？
既に一度内見済みなのか？
既に申込みをして住宅ローンの審査中なのか？
売買契約直前なのか？
まずはお客様のご検討状況を確認させてください。
状況に合わせて迅速・適切に、内見同行の段取りをいたします。 -
02リノベーション診断の実施
リノベーションでは室内の状況を徹底調査をすることが大事です。
給排水・排気ルートのチェックや新築当時の図面や管理規約のチェックをします。
「この壁は壊せるか？」
「キッチンはどこまで移動可能か？」
「天井はどれぐらい高くできるのか？」
などの疑問にお答えします。
同時に、リノベに必要なコストやスケジュールの概算を提出し、物件購入の判断材料をご提示します。 -
03適切な資金計画を知る
物件代金とリノベ費用をまとめることができる「一体型の住宅ローン」をご利用の場合、物件契約前にリノベ予算を決める必要があります。
「一体型の住宅ローン」の審査には、見積書や計画図面の提出が必要です。
※円滑に不動産取引ができるように、即時必要資料をご提示します。
また、購入を検討している物件の仲介担当者様が「一体型の住宅ローン」にお詳しくない場合、takumiが仲介担当者様と連携を取ってサポートいたします。
※金融機関によって異なります。